nieuws

Meer dan 1 op de 4 kantoren in Deventer staat inmiddels leeg

Leegstaande kantoren
Leegstaande kantoren
Meer dan een kwart van alle kantooroppervlak in Deventer staat momenteel leeg. Dat blijkt uit vastgoedcijfers van DTZ Zadelhoff. In heel Overijssel is de leegstand toegenomen, maar in Deventer is die inmiddels een van de hoogste van het land.
In slechts drie grotere kantoorlocaties in Nederland staan er nog meer kantoortuinen, flexplekken, stilteruimtes en vergaderzalen stof te verzamelen dan in Deventer. Bijna honderdduizend vierkante meter kantoorruimte in Deventer staat leeg. Dat is 27 procent van de totale voorraad, blijkt uit de rapportage.
Al in 2012 kwam de gemeente met een plan om de kantoorleegstand in de stad aan te pakken en onlangs besloot de provincie daar zelfs 4,8 miljoen euro voor uit te trekken.

Alleen in Zwolle omlaag

De leegstand van kantoorruimte is vorig jaar in heel de provincie toegenomen.:In Deventer van 20 procent naar 27 procent, Almelo ruwweg van 15 naar 20 procent, Hengelo van 20 naar 24 en in Enschede van 17 naar 18 procent. Alleen in Zwolle ging het voorzichtig de goede kant op, maar ook hier is de leegstand met 17 procent nog altijd hoger dan het landelijk gemiddelde.
Alles bij elkaar staat er in de vijf Overijsselse steden momenteel ruim 400.000 vierkante meter kantoorruimte leeg. Voor de beeldvorming: Dat zijn liefst 4000 kleine kantoortuinen van tien bij tien meter, of anders bekeken: volgens de geldende arbo-normen (8 m2 per werknemer) genoeg ruimte voor 50.000 man kantoorpersoneel.

Geen incident

Opvallend is dat de leegstand bepaald geen incident is. Ook in 2012 was de leegstand al; gestegen vergeleken met het jaar ervoor, maar dat weerhield projectontwikkelaars er niet van om er desondanks toch meer nieuwe kantoren bij te bouwen. De totale hoeveelheid vierkante meters in de provincie, verhuurd en onverhuurd, nam in 2013 nog toe: van 2.026.000 naar 2.059.000 vierkante meter.

Hoeveel kantoorruimte eind 2013

Zwolle: 778.000 m2, waarvan 17% leegstand (was een jaar eerder 18%)
Enschede: 444.000 m2, 18% (17%)
Deventer: 362.000 m2, 27% (20%)
Hengelo: 281.000, 24% (20%)
Almelo: 194.000 m2, 20% (15%)

Heb je een nieuwstip of nieuwe informatie? Tip de redactie via WhatsApp of via de mail.